ハイラーク浦和参番館

  • 埼玉県さいたま市桜区西堀四丁目

  • 武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 7階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
2,290万円
35.6万円/㎡
相場
2,472万円
38.4万円/㎡
1,133
2,025
2,918
3,810
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,918万円
31.5万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ハイラーク浦和参番館
2,290万円（35.6万円/㎡）/ 3階 / 64.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/132,290万円35.6万円3階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/06/081,480万円25.3万円1階 58.5㎡ 2LDK-
2025/03/101,640万円25.5万円7階 64.4㎡ 3LD・K南東
2024/12/181,740万円27.0万円7階 64.4㎡ 3LD・K南東
2024/09/141,880万円29.2万円6階 64.4㎡ 3LDK西
2024/03/051,980万円30.7万円1階 64.4㎡ 3LDK西
2024/02/152,180万円33.9万円1階 64.4㎡ 3LDK西
2024/02/151,980万円30.7万円6階 64.4㎡ 3LDK西
2023/12/262,380万円37.0万円1階 64.4㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
ハイラーク浦和参番館
さいたま市桜区西堀四丁目
西浦和駅13分 2,290万円35.6万円64.4㎡3LDK3階 / 7階建 南東1982年75戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション浦和北
さいたま市桜区大字上大久保
北浦和駅3分 1,998万円30.3万円65.97㎡3LDK2階 / 6階建 南西1987年45戸RC
2024/11/01エクセルコート第2浦和
さいたま市桜区大字上大久保
南与野駅29分 2,270万円32.5万円69.92㎡3LDK2階 / 8階建 南東1987年64戸SRC
2025/05/13エクセルコート浦和
さいたま市桜区栄和三丁目
南与野駅23分 2,600万円39.2万円66.28㎡3LDK7階 / 7階建 西1987年52戸RC
2023/08/31サーパス浦和
さいたま市桜区栄和三丁目
南与野駅18分 1,790万円32.0万円55.86㎡2LDK6階 / 7階建 西1987年55戸RC
2025/05/19コスモ中浦和ソフィール
さいたま市桜区西堀四丁目
中浦和駅14分 2,280万円34.7万円65.78㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年31戸RC
2025/01/07浦和別所沼公園ローヤルコーポ
さいたま市桜区田島三丁目
中浦和駅8分 2,370万円39.9万円59.33㎡3LDK1階 / 9階建 南東1986年75戸SRC
2025/03/24サンシティ西浦和
さいたま市桜区田島五丁目
西浦和駅1分 1,590万円32.4万円49.12㎡3DK3階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2025/04/08ライオンズマンション西浦和
さいたま市桜区田島一丁目
西浦和駅8分 1,680万円29.5万円57㎡3DK4階 / 5階建 南東1987年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、さいたま市桜区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）はさいたま市桜区の平均と比較して5.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
さいたま市桜区
33.7万円/㎡
前年比-4.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイラーク浦和参番館
所在地埼玉県さいたま市桜区西堀四丁目
交通武蔵野線西浦和駅徒歩13分
築年月1982年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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